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2014年1-4月份鹤壁市房地产开发投资快速增长
发表时间:2014/6/11
内容提要:元至四月份,鹤壁市房地产开发完成投资154361万元,比上年同期增长23.6%,增速加快,房地产开发投资呈现出有序的发展态势。

元至四月份,鹤壁市房地产开发完成投资154361万元,比上年同期增长23.6%,增速加快,房地产开发投资呈现出有序的发展态势。

一、房地产开发投资增速加快

元至四月份,全市完成房地产开发投资154361万元,比上年同期增长23.6%,高出全省平均增幅6.8个百分点。其中住宅投资128688万元,比上年同期增长43.6%,占房地产投资的比重由上年同期的71.8%提高到83.4%;办公楼投资6220万元,比上年同期下降31.3%,比重由上年同期的7.2%下降到4%;商业营业用房投资14972万元,比上年同期下降35.5%,比重由上年同期的18.6%下降到9.7%;其他投资4481万元,比上年同期增长50.1%,比重由上年同期的2.4%提高到2.9%。

二、商品房施工面积大幅增加,销售情况良好

元至四月份,全市商品房屋施工面积514.3万平方米,比上年同期增长2.2%,其中住宅房屋面积为424.2万平方米,比上年同期增长2.3%,占全市商品房屋施工面积的比重达到82.5%;商品房屋竣工面积35.3万平方米,比上年同期增长59.2%,其中住宅竣工面积34.9万平方米,住宅面积占竣工房屋的99.1%。以上数字表明,居民住宅楼仍是鹤壁市房地产开发商开发的首选。

元至四月份,全市商品房销售面积为41.9万平方米,比上年同期增长30.6%,其中住宅销售面积为41.1万平方米,比上年同期增长64.8%,占商品房销售面积的98.3%。商品房销售情况较好,有力的促进了全市房地产开发投资的增长。

三、房地产开发投资资金到位率低

元至四月份,全市房地产开发投资本年到位资金为160582万元,比上年同期下降0.1%。其中:国内贷款为3980万元,比上年同期下降72%,占到位资金的2.5%,比上年同期减少了6.3个百分点;自筹资金为108467万元,比上年同期下降12.8%,自筹资金占到位资金的67.5%,比上年同期增加了4.1个百分点,自筹资金仍是融资的主要渠道。其他资金为48135万元,比上年同期增长118.6%,占到位资金的30%,比上年同期增加了18.8个百分点。  

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